Les dégâts des eaux figurent parmi les sinistres les plus fréquents au sein des logements. Ils peuvent être provoqués par plusieurs facteurs : déficience de l’étanchéité des fondations, des murs extérieurs ou de la toiture ; rupture d’une canalisation entraînée par le vieillissement ou le gel d’hiver ; défectuosité des calfeutrages de fenêtres ; refoulement d’égout et bien d’autres encore. Ainsi, il est important de prendre des mesures préventives pour se prémunir efficacement contre les dégâts des eaux. Découvrez dans cet article quelques conseils pour éviter un dégât des eaux.
Contrôlez l’état de votre chauffe-eau
La majorité des assureurs exigent que les chauffe-eaux soient remplacés tous les 10 à 15 ans, même s’ils fonctionnent encore très bien. Certains assureurs limitent même cette durée à 12 ans.
Dans tous les cas, au-delà de ces délais, l’assureur ne peut plus couvrir les sinistres liés à un dégât des eaux s’il est causé par le chauffe-eau.
Les causes les plus rencontrées sont : la fabrication du chauffe-eau avec des matériaux à faible standard de qualité, la non-certification de l’installation, la forte teneur en fer dans l’eau, la courte durée de vie du réservoir à eau chaude et bien d’autres encore. La fin de vie du réservoir se manifeste comme suit : apparition des signes de rouille, faible quantité d’eau chaude et existence des traces d’humidité sur le réservoir ou des fissures.
Détectez et réparez les problèmes de plomberie
Les problèmes au niveau de la plomberie sont les principales sources des dégâts des eaux. En termes de plomberie, les arrivées et les évacuations d’eau, c’est-à-dire la tuyauterie et la robinetterie doivent faire l’objet d’un contrôle rigoureux. Ce contrôle permet de détecter les éventuelles fuites, afin de les réparer à temps. Pour que cette opération soit effectuée efficacement, confiez-la à des plombiers.
En outre, n’oubliez pas de faire contrôler l’état des joints à proximité des points d’eau, comme ceux de la baignoire, de la douche et des équipements électroménagers.
Vérifiez régulièrement le toit de votre maison et les éléments annexes
Le toit est le premier élément protecteur de la maison. Or, il est également le premier élément qui fait face aux différentes intempéries, pollutions et attaques d’insectes, ce qui cause rapidement sa détérioration.
Si le toit connaît des défaillances, il se présente comme un facteur dangereux causant des infiltrations ou des dégâts des eaux, notamment en période de fortes pluies et de neige. Pour les éviter, il est fortement recommandé de faire appel à des couvreurs pour réaliser un diagnostic de son état, un nettoyage, un démoussage, une réparation ou un remplacement des éléments défaillants.
Lorsque la défaillance est même à un stade avancé, il faut procéder à sa réfection totale.
Lors de l’intervention des couvreurs, demandez-leur d’entretenir également les éléments annexes liés au toit (gouttières, les tuyaux de descente d’eau, conduit de cheminée).
Installez des détecteurs d’eau ou des systèmes antifuites
Pour optimiser la sécurité de votre logement contre les dégâts des eaux, ayez recours à la technologie en faisant installer des détecteurs d’eau ou des systèmes antifuites dans les zones rouges (où sont situées les chauffe-eaux, les pompes de puisard, les toilettes et les électroménagers).
Les premiers servent à déclencher une alarme, lorsqu’un certain taux d’humidité est atteint ou lorsque des fuites d’eau sont décelées.
Les seconds regroupent les dispositifs de détecteur de fuites, de sécurité antifuite et de sécurité anti-débordement. Ils visent à couper l’arrivée d’eau.
Aménagez votre espace extérieur
Les racines des différentes végétations peuvent s’enrouler autour des conduites extérieures d’eau et d’électricité, ce qui provoque l’endommagement du drain, des tuyaux et de la fosse septique.
Prenez en compte ces éléments au moment où vous aménagez votre espace extérieur. Ainsi, éloignez les arbres et les végétations à plantes des conduites d’eau et d’électricité.
Doublez votre vigilance en votre absence
Soyez vigilent si vous prévoyez d’être absent pendant un certain temps, en évitant les oublis. Dans cette optique, adoptez les gestes de sécurité.
Quelques nuits avant votre départ, relevez le compteur d’eau avant d’aller dormir et au réveil. Si le compteur a tourné pendant la nuit, cela signifie qu’il existe une fuite d’eau quelque part et qu’elle doit être résolue avant votre départ.
Assurez-vous que l’arrivée d’eau soit bien fermée et vérifiez les robinets d’alimentation ainsi que les conduites d’eau.
Le jour de votre départ, fermez correctement vos fenêtres, pour éviter les infiltrations d’eau en cas d’intempéries.