Les locations saisonnières sont un excellent moyen de gagner de l’argent supplémentaire pendant les périodes creuses de l’année. Toutefois, pour assurer la sécurité de vos clients et de vos biens, vous devrez vous tenir au courant des dernières réglementations en matière d’incendie et des codes de construction au fur et à mesure de leur évolution. En France, il existe un certain nombre de mesures de sécurité incendie que vous devrez intégrer à votre location saisonnière. Le bien-fondé de ces mesures varie d’une propriété à l’autre et d’une saison à l’autre. Découvrez dans cet article ce que vous devez mettre en œuvre pour assurer la sécurité de votre location saisonnière.
Faites une inspection de sécurité avant l’ouverture de la saison
Avant l’arrivée de votre premier client, vous devez inspecter votre location pour vous assurer qu’elle est conforme aux normes. Assurez-vous que toutes les prises électriques et tous les interrupteurs sont opérationnels et que les fenêtres et les portes fonctionnent parfaitement. Vous devez aussi vérifier si les détecteurs de fumée et autres dispositifs de détection d’incendie sont installés correctement et alimentés. Pour plus de sécurité, inspectez également le toit et les gouttières, les sols et les fenêtres pour vous assurer qu’ils sont en bon état.
Soyez attentif à tout signe de moisissure ou de dommage. Vous devez aussi vous assurer qu’il n’y a pas d’objets dangereux, des flammes nues, des liquides bouillants ou chauffants dans les armoires ou les tiroirs.
Installez des détecteurs de fumée
Si vous louez votre propriété à des hôtes pendant les mois d’été, vous devez vous assurer qu’elle est équipée de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone en état de marche. Si possible, ajoutez des détecteurs dans chaque chambre à coucher pour permettre d’éteindre rapidement les flammes si un incendie se déclenche pendant la nuit. Pour que les équipements soient conformes aux normes, il est préférable de faire installer les détecteurs par le service des incendies.
Les experts en sécurité incendie recommandent de placer un détecteur dans chaque chambre où des enfants vont dormir. Ils conseillent aussi d’installer un détecteur dans chaque zone de la maison où vous passez le plus de temps, comme la cuisine, le salon et sur la porte d’entrée.
Installez des extincteurs à chaque étage et dans chaque chambre à coucher
Si vous gérez une location saisonnière, vous devez vous assurer que vous avez des extincteurs à chaque étage et dans chaque chambre. La Croix-Rouge recommande d’avoir au moins un extincteur pour 10 personnes, ce qui signifie que vous devriez en avoir un par étage, plus un supplémentaire dans chaque chambre.
Vous devez également vous assurer que les équipements de sécurité incendie fonctionnent correctement, c’est-à-dire qu’ils doivent être remplis de produits frais et avoir la bonne pression. Il est également conseillé d’étiqueter les extincteurs avec le nom de l’agent, afin d’éviter toute confusion si plusieurs extincteurs portent la même étiquette.
Installez des extincteurs automatiques dans les zones à haut risque
Si vous louez une propriété pendant les mois chauds, vous devez vous assurer que des extincteurs automatiques sont installés dans les zones à haut risque, telles que les chambres et les espaces de vie. Il est essentiel que ces zones soient équipées de gicleurs pour assurer un niveau de protection supplémentaire en cas d’incendie. En outre, l’installation de gicleurs dans les zones à haut risque peut contribuer à réduire les dommages causés par l’inhalation de fumée.
Bien qu’il soit préférable de consulter un professionnel pour déterminer où installer des gicleurs, vous devriez envisager d’installer des gicleurs dans les zones à haut risque comme :
- Les espaces de vie ;
- Les chambres à coucher ;
- Les couloirs et les cages d’escalier ;
- Les sous-sols, les greniers et les garages.
Mettez des trousses de premiers secours dans les chambres
En cas d’incendie, il n’est pas rare que les invités tombent malades, se blessent ou aient d’autres problèmes qui nécessitent des premiers soins. Mettez à la disposition de vos invités une trousse de premiers soins d’urgence contenant des bandages, de l’aspirine, des lingettes antiseptiques et de l’ibuprofène. Veillez à ce que la trousse soit facilement accessible dans chaque chambre afin que vos invités puissent l’utiliser rapidement en cas de besoin.
Veillez à ce que la trousse de premiers soins soit conservée dans un endroit sûr et hors de la portée des enfants. Selon la saison, vous pouvez également ajouter à la trousse d’urgence un inhalateur. Il est bon de conserver la trousse d’urgence dans un endroit central, comme un tiroir de commode ou un placard, afin qu’elle soit facilement accessible.
Installez des plans d’évacuation en cas d’incendie pour vos locataires
Si vous louez une propriété pendant l’été, il est important que chaque locataire ait une copie de son propre plan d’évacuation en cas d’incendie. Assurez-vous que vos locataires sachent exactement comment sortir du bâtiment en toute sécurité.
En intégrant ces mesures de sécurité incendie à votre programme de location saisonnière, vous pourrez protéger votre propriété et vos clients tout en leur assurant des vacances mémorables. Pour toute question relative à ces mesures ou à d’autres mesures de prévention des incendies, n’hésitez pas à contacter un agent de sécurité incendie.